Продаем действующий пансионат в Урзуфе (270000.00 грн.)
Описание пансионата
Год постройки: 2009 год
Земля: государственный акт
Участок: 0,099 Га
Площадь пансионата: общая площадь 450 кв.м., жилой 275 кв.м, есть еще два корпуса
Расстояние до моря: около 500 м
Транспортная доступность:
От Мариуполя 45 км
От Бердянска 40 км
От Донецка 160 км
Количество номеров: 30(стандарт и люкс):
В номерах "стандарт" (2-, 3-, 4-, 5-, 6-местные):
- кровати (одноместные, двухместные);
- стол;
- стулья;
- напольный вентилятор;
- зеркало;
- тумбочка;
- санузел и душевая кабина на этаже и на улице.
В номерах "люкс":
- двуспальная кровать;
- санузел;
- душевая кабинка;
- стиральная машинка-автомат;
- холодильник;
- телевизор со спутниковым телевидением;
- кондиционер.
Высота потолка:2,20м
Общее количество мест: 80 мест
Материал строений:
*стены шлакоблочные обшиты сайдингом персикового цвета
*крыша евро шифер
*ширина фундамента 0,5 м, который может выдержать третий этаж
Отличное состояние, при строительстве использовались качественные современные строительные материалы. Все необходимые коммуникации.
Парковка автомобилей: 10 мест под стоянку автомобилей.
Кухня: кухня для приготовления пищи с подводом баллонного газа.
Душевые: на каждом этаже санузел с душевой, два летних душа.
Горячая (бойлер) и холодная вода круглосуточно, по всей территории.
В холле настенный телевизор с плоским большим экраном
Стиральная машинка-автомат.
Пляж
Пляж чистый песчаный. Расстояние до моря – 500 метров.
Плавно изменяющаяся глубина моря в районе пляжа дает возможность безопасного купания как маленьким детям, так и взрослым любителям водных развлечений при условии выполнения правил поведения на воде.
Инфраструктура
- рынок;
- магазины
- парк аттракционов;
- множество кафе;
- колесо обозрения;
- водные аттракционы
К месту расположения мини-пансионата движение маршруток, автобусов с города Донецка и Мариуполя.
Клиенты
За три года работы пансионата наработана клиентская база постоянных отдыхающих. Отдыхающие приезжали с городов Украины, СНГ
Основные средства:
• Окна металлопластиковые.
При отделке помещений применялись качественные и экологически чистые материалы. Кровля из еврошифера;
• В помещениях смонтирована медная электропроводка;
• Система электроснабжения оборудована автоматическим счетчиком;
• Установлены кондиционеры, класса «Зима-Лето»;
• В санузлах и на кухне установлены импортные сантехнические приборы и устройства;
• В доме смонтирована автономная система подачи горячей воды(4 бойлера);
• Смонтирована охранная система – в доме установлено несколько тревожных кнопок с подачей сигнала на центральный пульт охраны;
• Весь приусадебный участок имеет ограждение по периметру;
• На участке расположен бассейн с морской водой для детей, площадка с летним кафе(работает повар-шашлычник, горничная);
• Озеленение участка выполнено на основе индивидуального проекта ландшафтного дизайна.
Во дворе много цветов, виноградник и фруктовые деревья. В вечернее время территория красиво освещает